2.- En la segunda casilla indicará el número de años desde el momento actual hasta el inicio de las obras de construcción de la promoción de la que se trate.

3.- En la tercera, el número de años que trascurrirán desde el momento actual hasta el final de las obras de construcción de la promoción de que se trate.

4.- En la cuarta, debe introducir la tasa media anual esperada, expresada como porcentaje, de crecimiento de los precios del producto inmobiliario al que se refiere la promoción.

5.- En la quinta, el número de años que trascurrirán desde el momento actual hasta la fecha de inicio de las obras de urbanización necesarias para transformar el terreno hasta que sea apto para realizar las obras de construcción de la promoción. Si no es necesario realizar ninguna obra de urbanización, introduzca 0.

6.- En la sexta, el número de años que trascurrirán desde el momento actual hasta la fecha de finalización de las obras de urbanización necesarias para transformar el terreno hasta que sea apto para realizar las obras de construcción de la promoción. Si no es necesario realizar ninguna obra de urbanización, introduzca 0.

7.- En la séptima, la tasa de inflación anual esperada, expresada en porcentaje de incremento de los precios al consumo, índice anual de precios al consumo (IPC).

8.- En la octava, tasa anual de interés libre de riesgo, en pocentaje. Utilice el precio del dinero en el mercado interbancario a un año (en Europa, el euribor a un año).

9.- En la novena, coste de urbanización por metro cuadrado de superficie de terreno bruto. SI no se precisan obras de urbanización, introduzca 0.

10.- En la décima, precio de urbanización por metro cuadrado de superficie bruta (no por metro cuadrado construido). En el supuesto de que se trate de solares ya urbanizados que cuenten con todos los servicios necesarios (alcantarillado, suministro de gas, electricidad, agua y teléfono, alumbrado público y acceso rodado), introduzca cero como valor, puesto que no se generará ningún coste por este concepto. Este enlace proporciona una explicación adicional sobre su cuantía.

11.- En la undécima, el importe del coste material de ejecución de las obras que vayan a realizarse, que figura en el proyecto técnico correspondiente, expresado en euros por metro cuadrado construido. Este enlace proporciona una explicación adicional sobre su cuantía. También puede utilizar otro enlace a los costes de referencia recomendados.

12.- En la duodécima, introduzca en la cuarta casilla el valor de la edificabilidad, aprovechamiento urbanístico, expresado en metros cuadrados construidos o de techo edificable por cada metro cuadrado de superficie de terreno. Este enlace proporciona una explicación adicional sobre su cuantía.

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