RENTABILIDAD INMUEBLES (II)

 

Si, para simplificar, suponemos un IPC constante durante los cuatro años siguientes a la firma del contrato de arrendamiento urbano, obtendremos una renta para un bien inmueble residencial urbano, incrementada en los ejercicios siguientes a la firma del contrato.

Con ello, la rentabilidad inicial calculada se verá también incrementada en ejercios posteriores.

 

PRECIO DE ADQUISICIÓN DEL INMUEBLE : EUROS

RENTA MENSUAL (Deducidos gastos de comunidad y suministros): EUROS

TASA DE INFLACIÓN : %

PRIMA ANUAL SEGURO MULTIRRIESGO:

IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES:



RENTABILIDAD INICIAL (primer año): % INGRESOS ANUALES:

RENTABILIDAD SEGUNDO AÑO : % INGRESOS ANUALES:

RENTABILIDAD TERCER AÑO : % INGRESOS ANUALES:

RENTABILIDAD CUARTO AÑO : % INGRESOS ANUALES:

RENTABILIDAD QUINTO AÑO : % INGRESOS ANUALES:

Para calcular la rentabilidad de la inversión es imprescindible considerar el valor de venta del activo inmobiliario, o su valor de mercado, una vez concluido el contrato de alquiler.

 

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