OBSERVACIÓN DEL CES

 

En la página 6, párrafo 10, del Dictamen Número 10/2006, entre las observaciones generales, se señala que "sobre la reserva de edificabilidad para vivienda protegida .... tan importante como establecer ésta es implantar mecanismos que aseguren su efectiva plasmación en vivienda protegida... Por otro lado (párrafo 11º), convendría reflexionar con más profundidad acerca del efecto inicial que esta reserva puede tener en la oferta y demanda de los mercados de suelo y vivienda ... En principio (párrafo 12º), una menor oferta de suelo puede encarecer el mercado de vivienda libre; no obstante, a medio y largo plazo, un efectivo relanzamiento de la vivienda protegida puede, al reducir la demanda, moderar ese encarecimiento ... es imprescindible ... (adecuar) el Plan estatal de vivienda al nuevo escenario que plantea el Anteproyecto ... (y revisar) el sistema de financiación de las entidades locales, impidiendo en todo caso que los ayuntamientos usen suelo reservado para vivienda protegida como forma de financiación de sus gastos corrientes. En todos estos aspectos, el CES insiste en que el desarrollo y el cumplimiento de lo dispuesto acerca de los patrimonios públicos de suelo son factores clave para el logro de los fines que se propone alcanzar la futura Ley de Suelo".