EXPOSICIÓN DE MOTIVOS |
Cambios introducidos durante la tramitación del Proyecto de Ley:
I
...a las Comunidades Autónomas les corresponde arbitrar sus propias instituciones, técnicas y medidas legales en materia urbanística ...
por
...a las Comunidades Autónomas les corresponde diseñar sus propias políticas en materia urbanística ...
Se añade un último punto.
Una Ley, por tanto, concebida a partir del deslinde competencial establecido en estas materias por el bloque de la constitucionalidad y que podrá y deberá aplicarse respetando las competencias exclusivas atribuidas a las Comuidades Autónomas en materia de ordenación del territorio, urbanismo y vivienda y, en particular, sobre patrimonios públicos de suelo.
Se añade el siguiente derecho constitucional afectado por el urbanismo:
...el de participación ciudadana en los asuntos públicos, ...
También sustituye la redacción del último inciso de este párrafo:
... del status de ciudadanía en la sociedad actual.
por
... de igualdad en el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de los deberes constitucionales de los ciudadanos.
III
3er. párrafo, segundo punto, sustituye la expresión:
Esto supuesto, ...
por
En este sentido, ...
IV
2º párrafo, introduce un nuevo punto:
La efectividad de estos estándares exige que las actuaciones urbanizadoras de mayor envergadura e impacto, que producen una mutación radical del modelo territorial, se sometan a un nuevo ejercicio pleno de potestad de ordenación.
V
2º párrafo, final, se sustituye la expresión:
Esto supuesto, ...
por
Desde esta perspectiva, ...
3er párrafo, inserta un inciso final relativo a la valoración del suelo rural:
... para lo que se adopta el método
asimismo habitual de la capitalización de rentas pero sin olvidar que,
sin considerar las expectativas urbanísticas, la localización
influye en el valor de este suelo, siendo la renta de posición un factor
relevante en la formación tradicional del precio de la tierra.
Ver texto Proyecto de Ley.
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